Dreamville Beach Club

[English text below, provided by the architect] Berada di sepanjang garis pantai berpasir putih di Jakarta Utara, Unidentified Floating Oasis (UFO) merupakan proyek seluas 9.800 meter persegi yang menafsir ulang konsep beach club sebagai destinasi yang memadukan ruang publik dan fasilitas perhotelan. Bentuknya ditandai oleh geometri lengkung yang mengalir, mengeksplorasi hubungan antara arsitektur, lanskap, dan kawasan pesisir melalui rangkaian ruang untuk bersosialisasi, beraktivitas, maupun beristirahat.

Bangunan ini dirancang sebagai massa pahatan yang seolah melayang di atas permukaan tanah, sekaligus membingkai halaman terbuka yang tersinari matahari di bagian tengahnya. Restoran dan fasilitas perhotelan menempati lantai atas, sementara lantai dasar yang sebagian besar terbuka berfungsi sebagai ruang publik untuk kegiatan sehari-hari, pertunjukan, hingga acara berskala besar. Rangkaian ramp dan tangga menghubungkan berbagai tingkat bangunan, membentuk sirkulasi yang berkesinambungan antara ruang luar, bangunan, dan laut.

Pengalaman ruang dimulai dari kolam yang dirancang dengan aliran air bertingkat. Elemen ini tidak hanya berperan dalam membantu mengendalikan kondisi mikroklimat, tetapi juga membangun suasana yang tenang sejak area kedatangan. Setelahnya, lobi terbuka menghadirkan transisi yang samar antara ruang dalam dan luar. Meja resepsionis dari travertine yang dirancang secara skulptural oleh Arti Studio menjadi elemen utama, dengan bentuk yang menggemakan lengkungan bangunan serta tekstur pasir pesisir.

Program ruang berkembang mengitari halaman tengah. Sebuah toko wine berbentuk lingkaran menyamarkan akses menuju bar bawah tanah, sementara restoran dalam ruang yang teduh dan lounge terbuka menawarkan pengalaman bersantap yang berbeda. Halaman tengah mengarahkan pengunjung menuju kolam renang infinity yang dilengkapi bar cekung dan dek yang sebagian terendam air. Empat paviliun privat menyediakan ruang yang lebih intim, sedangkan lounge cekung di area atap menawarkan pemandangan ke arah halaman tengah dan teluk.

Sirkulasi berlanjut secara vertikal melalui bangunan, menghadirkan beragam ruang bersantap yang dilengkapi dengan teras privat dan panorama terbuka. Di titik tertinggi lengkungan, sebuah bar atap menghadap langsung ke Teluk Jakarta, memperluas pengalaman menikmati kawasan pesisir hingga ke lantai atas.

Pemilihan material memperkuat keterkaitan arsitektur dengan konteks pesisirnya. Panel beton berlapis stucco yang dirancang khusus membentuk selubung berpori yang menyeimbangkan kebutuhan privasi dan pencahayaan alami. Batu Jawa yang bersumber dari pemasok lokal digunakan pada jalur sirkulasi, sementara batu sabak Sumba dalam kondisi alami menghadirkan tekstur lembut dengan rona yang cerah. Perpaduan material tersebut membentuk palet yang relatif tenang sekaligus menghubungkan karakter bangunan dengan lanskap sekitarnya.

Dreamville Beach Club

Set along the white-sand coastline of North Jakarta, Unidentified Floating Oasis (UFO) is a 9,800-square-metre development that reinterprets the beach club as a layered public and hospitality destination. Defined by a sweeping arc, the project explores the relationship between architecture, landscape, and the waterfront, creating a spatial sequence that moves between social activity, leisure, and retreat.

The building is conceived as a sculptural form that appears to float above the ground, enclosing a sunlit courtyard at its centre. Restaurants and hospitality facilities occupy the upper levels, while the largely open ground floor accommodates everyday public activities, performances, and large-scale events. Ramps and staircases connect the different levels, establishing a continuous circulation route between the ground, the building, and the sea.

The arrival sequence begins with a cascading pond that introduces water as both a climatic and spatial element. Beyond it, an open-air lobby blurs the boundary between interior and exterior. A sculptural travertine reception desk by Arti Studio anchors the space, echoing the building’s curved geometry and the tactile character of coastal sand.

The interior programme unfolds around the central courtyard. A circular wine shop discreetly conceals the entrance to an underground bar, while a shaded indoor restaurant and an open-air lounge offer contrasting dining environments. The courtyard directs movement towards an infinity pool, complemented by a sunken pool bar and a submerged deck. Four private pavilions provide more secluded settings, while a sunken rooftop lounge overlooks the courtyard and the bay.

Circulation continues vertically through the building, revealing a series of dining spaces with private terraces and panoramic views. At the highest point of the arc, a rooftop bar opens towards Jakarta Bay, extending the experience of the waterfront beyond the ground level.

Materiality reinforces the project’s relationship with its coastal setting. Custom concrete stucco panels form a porous envelope that balances privacy with natural daylight. Locally sourced Javanese stone grounds the pathways, while raw Sumbanese stone slate introduces a softer, luminous texture. Together, these materials establish a restrained palette that connects the architecture to its surrounding landscape.

Architecture Firm: Arti Design Studio
Design Principal(s): Raynaldo Theodore, Natasha Atsiri
Design Team: Kirey Nadya Nawawi

Name of Project: Dreamville Beach Club
Location: PIK, Banten
Design Period: June 2021 – April 2023
Construction Period: 2023–2024
Site Area: 6,600 sqm.
Floor Area: 9,000 sqm.
Interior Designer: Kamanata
Landscape: Wana Flower
Contractor: Gema Astrindo
Structure: PT Harmoni Bangun Sejahtera
M&E: SMART
Lighting: Erreluce

Photographer: Mario Wibowo

PRODUCT SOURCES
Flooring: Reywood, Custom terrazzo, Local stone
Walls: Custom stucco paint, Reywood, Local wood
Concrete: Holcim
Paint: Dulux, SKK
Waterproofing: Sika
Facade Finishing: Custom
Glass: Asahimas
Steel: Custom
Doors: Estica International
Windows: Estica International
Ceiling: Jayaboard
Roof: Concrete
Stairs: Custom
Sanitary: TOTO, Kohler
Kitchen: TOTO
Furniture: Gema Astrindo
General Lighting: Erreluce
LED Lighting: Erreluce
Down Lighting: Erreluce